Минэкономразвития предложило не считать заборы и сараи недвижимостью.

В министерстве полагают, что подобные объекты следует рассматривать в качестве «улучшений земельного участка». В настоящее время размытость их статуса в законе вызывает многочисленные споры.

Минэкономразвития разработало поправки в законодательство, которые исключают сараи, заборы, беседки и другие некапитальные сооружения из категории недвижимого имущества.

Поправки должны быть внесены в Гражданский кодекс. В настоящее время он признает недвижимым имуществом те объекты, которые «прочно связаны с землей» и которые не могут быть перемещены без значительного ущерба.

Минэкономразвития предлагает не считать недвижимостью любые сооружения, которые «не обладают свойством капитальности».

Эти поправки освобождают собственника участка, который возводит на нем некапитальные сооружения, от необходимости их регистрировать. Также это позволит разгрузить органы по регистрации недвижимости и упростить строительство для владельцев участка.